Инвесторам
ООО «ИПК» предлагает уникальную возможность инвестировать в перспективный проект строительства таунхаусов в Севастополе
Инвестирование в перспективный проект:
В условиях нестабильной экономической ситуации, инвесторы все чаще обращают внимание на недвижимость как на надежный и стабильный актив.
Наша компания предлагает уникальную возможность инвестировать в перспективный проект строительства таунхаусов в Севастополе, городе с богатой историей и развивающейся инфраструктурой.
Преимущества инвестирования в ООО «ИПК»:
- Прозрачность и надежность: Мы работаем на рынке недвижимости уже более 20 лет, имеем успешные проекты в различных городах России и гарантируем прозрачность и надежность сделки.
- Высокая рентабельность: Проект строительства таунхаусов в Севастополе обладает высоким потенциалом рентабельности. Город привлекает туристов и инвесторов, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость.
- Быстрая окупаемость: Срок реализации проекта всего 18 месяцев!
- Выгодные условия: 50% от чистой прибыли получает инвестор, 50% — компания.
- Профессиональный подход: Мы предлагаем комплексный подход к инвестированию, начиная от выбора участка и проектирования, заканчивая строительством и сдачей объекта в эксплуатацию.
- Стабильность: Недвижимость — это классический актив, который защищает от инфляции и приносит стабильный пассивный доход.
- Защита: Недвижимость защищает от инфляции, а арендные ставки и стоимость недвижимости растут вместе с ней, сохраняя покупательную способность.
- Легкость: Минимальные затраты времени и сил. Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, не прикладывая постоянных усилий.
Пример готового проекта:
Уже реализовали проект строительства дома площадью 400 м², с 13 квартирами-студиями. Инвесторы вложились в равных долях, общая сумма расходов составила 22 млн. рублей. Сумма после продажи и оценки недвижимости составила 39 млн. рублей, что принесло 17 млн. рублей прибыли, из которых 50% прибыли это часть инвесторов.
Преимущества инвестирования в недвижимость в Севастополе:
- Развивающаяся инфраструктура: Город активно развивается, что привлекает туристов и инвесторов.
- Высокий спрос на недвижимость: Стабильный спрос на жилье и коммерческую недвижимость обеспечивает высокую рентабельность инвестиций.
- Привлекательная стоимость: Цены на недвижимость в Севастополе ниже, чем в других популярных курортных городах, что делает инвестирование более выгодным.
Гарантии:
Наша компания предлагает заключение договора инвестирования с указанием конкретной цели — строительство таунхауса на конкретном участке. Договор заключается по нормам Гражданского законодательства с указанием всех существенных условий. Обеспечением инвестиций будут являться застраиваемый участок и построенное здание.
Инвестирование в ООО «ИПК» — это возможность получить стабильный пассивный доход от недвижимости в перспективном регионе, с гарантией прозрачности, надежности сделки и с максимальной выгодой.
Контакты ООО «ИПК»:
Строительство домов по всему крыму
Поможем вам создать проект вашего будущего дома или ознакомьтесь с нашим каталогом готовых проектов
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
ИПОТЕКА
Вложение в работу с ипотечными клиентами
гарантированно позволяет Вам зарабатывать
30% от прибыли проекта
Пример: Ипотека клиенту уже ододрена сумма зафиксирована условия
оговорены деньги лежат на Эскроу счете в банке.
Строительство ипотечных проектов предполагает собой открытие ЭСКРОУ счета
для зачисления денег на счет нашей компании лишь после подписания
заказчиком акта приемки выполненных работ перечень которых отображен в
приложении к договору между заказчиком исполнителем и банком Иными
словами все стороны сделки застрахованы от всевозможных рисков как
профессиональных так и финансовых
В ДАННОЙ ТАБЛИЦЕ УКАЗАНЫ ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НАШУ КОМПАНИЮ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ИПОТЕЧНЫХ КЛИЕНТОВ:
| Сумма инвестирования | Банковский процент | Полученные дивиденды за 4 месяца | Сумма инвестирования | Извлекаемая прибыль % | Полученные дивиденды за 4 месяца | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
10 000 000
|
2% |
800 000 |
10 000 000 |
3 000 000/30% |
900 000 |
|
|
8 000 000 |
2% |
640 000 |
8 000 000 |
2 400 000/30% |
2 375 000 |
|
|
6 000 000 |
2% |
480 000 |
6 000 000 |
2 000 000/30% |
1 425 000 |
|
|
3 000 000 |
2% |
240 000 |
3 000 000 |
900 000/30% |
475 000 |
|
|
1 000 000 |
2% |
80 000 |
1 000 000 |
300 000/30% |
237 500 |
|
|
Вклад в банк |
Инвестирование в девелоперский проект ООО «ИПК” |
|||||
ГАРАНТИИ
На сегодняшний день в обработанном и
согласованном пуле ипотечных клиентов нашей компании 37 объектов. Практически все они
расположены крупнейших городах Крыма: Севастополе и Симферополе. Фактически у нашей компании 37 готовых к подписанию контрактов на строительство, что гарантирует бесперебойную работу на протяжении как минимум 4-х лет.
Инвестиционный пай и Ваша прибыль выплачиваются единовременно после зачисления денег с ЭСКРОУ счета на счет нашей компании!
- Среднее количество времени на строительство типового дома по ипотечному кредитованию — около 4-х месяцев. По отработанному нами алгоритму взаимодействия с банками поступление денег с ЭСКРОУ счета на счет компании осуществляется фактически в срок не более 3-х недель.
- Мы предоставляем инвестору стоимость дома для заказчика с подтвержденным договором, а также себестоимость и все ожидаемые расходы. Таким образом Вы заранее знаете какую прибыль можно ожидать
- После завершения каждого проекта мы предоставляем подробный отчет. Привлекая инвестиционные средства для реализации этих проектов мы направляем их на покупку материалов для строительства оплаты труда задействованных рабочих и привлеченных механизмов.
| О гарантиях в сравнении! | |
|---|---|
|
+ Банковский вклад застрахован
|
+ Банк в котором открыт ЭСКРОУ счет обязан депонировать нам средства
ипотеки |
|
+ У многих максимальное довериек банкам
|
+ Все средства принимаются на расчетный счет заключаем официальный
договор все проходит юридически грамотно |
|
— Процентная ставка ограничена сроками и регламентом тарифа и не всегда составляет 24% годовых |
+ Прозрачные условия сотрудничества есть сумма полученная от клиента и
фактическая сумма расходов Вы видите из чего получился Ваш доход |
|
— При банкротстве или отзыве лицензии страховая возмещает выплаты очень долго порой через суды и сумма ограничена 1 400 000 руб. |
+ По закону как ООО так и собственники отвечают своим имуществом У нас есть 3 земельных участка строящийся таунхаус квартиры студии в Севастополе. Соответственно мы в состоянии полностью покрыть Ваши потери в случае форс мажора! |
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
ДЕВЕЛОПЕР
Вложение в девелоперскую деятельность гарантированно позволяет Вам зарабатывать 50% от прибыли проекта
Один из проектов реализовываемых нами уже сейчас — строительство таунхауса общей S=320м2 на апартамента с парковкой.
Стоимость строительства этого объекта — 12 млн рублей + стоимость земли 4 млн рублей. Итого: 16 млн рублей. Стоимость продажи каждого апартамента от 8.0 до 9.5
млн рублей. Итого в среднем получаем 27 млн рублей.Прибыль проекта составляет 9.5 млн рублей из которых 50% (4,75млн рублей) распределяется между инвесторами согласно соотношению вложений.
Срок реализации этого объекта месяцев.
Мы привлекаем инвестиции для запуска еще двух аналогичных проектов!
| Сумма инвестирования | Банковский процент | Полученные дивиденды за год | Сумма инвестирования | Извлекаемая прибыль % от доли вложения | Полученные дивиденды за 6-8 месяцев | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
16 000 000
|
24% |
3 840 000 |
16 000 000 |
100% |
4 750 000 |
|
|
8 000 000 |
24% |
1 920 000
|
8 000 000 |
50% |
2 375 000 |
|
|
4 800 000
|
24% |
1 152 000 |
4 800 000
|
30% |
1 425 000 |
|
|
1 600 000 |
24% |
384 000 |
1 600 000
|
10% |
475 000 |
|
|
800 000 |
24% |
192 000 |
800 000 |
5% |
237 500 |
|
|
480 000 |
24% |
115 200 |
480 000 |
3% |
142 500 |
|
|
320 000 |
24% |
76 800 |
320 000 |
2% |
95 000 |
|
|
Вклад в банк |
Инвестирование в девелоперский проект ООО «ИПК” |
|||||
ГАРАНТИИ
Инвестиционные средства можно вносить
как единовременно так и траншами Наша
компания получает от Вас первый транш
устраиваем фундамент следующий транш
ограждающие конструкции и так далее
Таким образом Вы видите удорожание
застраиваемого участка в реальном
времени.
Недвижимость является одним из самых
надежных инвестиционных инструментов
который наименее всего подвержен
воздействию роста инфляции. Как правило рост
стоимости недвижимости превышает рост
уровня инфляции. Мы готовы оформлять участок
земли и построенное здание на инвестора что и
будет являться гарантией инвестиционного
вклада или рассмотреть все встречные
предложения
Наши комплектации
Базовая
От 30 000 руб./м²
Фундамент:
Ленточный фундамент до 35 см выше уровня грунта и до 60 ниже
Коробка:
Стены из газобетона 300 мм/ ракушечник 400 мм без утепления или монолитная стена.
Окна и двери:
Без окон и дверей
Инженерные сети:
Сделаны выводы в плите перекрытия
Кровля:
Двухскатная или четырехскатная, покрыта металлочерепицей или металлопрофилем, без утепления.
Основа
От 40 000 руб./м²
Фундамент:
Ленточный фундамент до 35 см выше уровня грунта и до 60 ниже
Коробка:
Стены из газобетона 300 мм/ ракушечник 400 мм без утепления или монолитная стена.
Окна и двери:
2-х камерные окна и металлические входные двери
Инженерные сети:
Сделаны выводы в плите перекрытия
Кровля:
Двухскатная или четырехскатная, покрыта металлочерепицей/металлопрофилем, утеплитель 150 мм, подшивка карнизов, водосточная система.
Фасад
Штукатурка по сетке, нанесение декоративного покрытия.
Под Предчистовую отделку
От 60 000 руб./м²
Фундамент:
Ленточный фундамент до 35 см выше уровня грунта и до 60 ниже
Коробка:
Стены из газобетона 300 мм/ ракушечник 400 мм без утепления или монолитная стена.
Окна и двери:
2-х камерные окна и металлические входные двери
Инженерные сети:
Монтаж отопления, монтаж водоснабжения и канализации. Электромонтажные работы Монтаж каналов вентиляции
Кровля:
Двухскатная или четырехскатная, покрыта металлочерепицей/металлопрофилем, утеплитель 150 мм, подшивка карнизов, водосточная система.
Фасад:
Штукатурка по сетке, нанесение декоративного покрытия. - Внутренняя отделка Штукатурка стен, стяжка пола первого этажа, шпатлёвка стен в 1 базовый слой.
Этапы работы
На этом этапе разрабатывается проект дома, выбирается его местоположение, определяются строительные материалы и технологии
Возводится монолитный железобетонный фундамент или свайный фундамент
Производится возведение стен и монтаж кровли.
Устанавливается стропильная система, укладывается кровельный материал (металлочерепица, мягкая кровля и др.).
Монтируются окна и двери, а также проводится электропроводка и инженерные коммуникации
Внутренняя отделка
На заключительном этапе производится отделка помещений
